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欧博亚洲网址(www.aLLbetgame.us):商品房样板间应“所见即所得”

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本报讯(记者 朱开云)7月8日,北京市住建委就《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》向社会征求意见。

征求意见稿明确,交付样板间的装修装饰尺度应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房条约约定的交付尺度保持一致、与项目现实交房状态保持一致。对于热销项目,开发商应接纳公证摇号方式优先面向无房家庭。

北京市住建委相关认真人示意,以前个体开发企业在宣传推广新建商品住房时,太过装饰样板间、太过美化楼盘展示、行使不实宣传吸引客户。在现实交付时,购房人发生了“货纰谬版”“严重减配”感受,群众意见较大。

今年5月,本市首批30宗住宅用地集中出让,各地块均明确了未来建设的最低尺度,其中8宗地块还通过评标确定了高尺度建设方案。这些项目上市时,为阻止泛起此类情形,进一步规范商品住房销售行为,市住建委将解决此类问题纳入做事清单,研究起草了《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》征求意见稿(以下简称:《通知》),现向社会公然征求意见。征求意见稿及反馈方式见北京市住建委官网宣布的《关于公然征求意见建议的通告》。

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买房人轻信开发商宣传

“亏损”案例习以为常

强调宣传、虚伪答应,一直是房地产市场生意的顽疾,买房人由于轻信开发商或销售职员说辞而亏损的案例习以为常。北京市住建委多次查处相关案例,群众要求整治这种楼市乱象的呼声也一直较大。其中,像优质学校进驻、地铁线路设计、医院公园建设、康健科技社区营造、奢华前卫装修等等,一直都是开发商习用的营销卖点,同时也是投诉与 *** 的高发区。2010年,华润未来都会和万橡悦府就由于虚伪宣传而被住建部门暂停网签。

2019年,北京市住建委微信民众号“安居北京”曾宣布新闻称,集中查处曝光了一批违法违规开发企业,涉事企业包罗多家海内着名地产商,包罗碧桂园、金地团体、融创中国等开发的10个在售房地产项目。本次执法的主要依据是根据《商品房项目销售行为专项检查方案》,针对项目预售方案、建设方案、设计图纸、条约协媾和宣传文案等方面举行执法检查。

睁开全文

看点

1

样板间装修尺度与现实交房状态保持一致

新规中明确了企业应按出让条约约定的装修尺度,在预售方案中列出主要质料、装备清单;在预售商品住房前,应当按设计图纸和预售方案明确的户型、尺寸、尺度、工艺设置交付样板间,并在交付样板间内部署工艺样板区。

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